5+1=5-1

2012-03-05

二OOO年四月十九日

藍線，是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。
紅線，包括用地紅線、道路紅線和建築紅線，對「紅線」的管理體現在對容積率、建設密度和建設高度等的規劃管理。

規劃驗線是城鄉規劃實施管理的重要環節，是城鄉規劃建設具體實施的有效保障，也是規劃驗收的一項基礎工作，分為核驗（即灰線驗線）和復驗（即±0驗線）兩個階段。

2012-03-03

房地產開發週期較長，主要包括立項環節、規劃設計環節、融資環節、土地取得環節、拆遷安置環節、工程建設環節、預售環節、銷售環節、出租環節，項目清算環節。各環節涉及的稅種主要有企業所得稅、土地增值稅、營業稅、土地使用稅、印花稅、契稅、房產稅。

1、土地證、建設用地規劃許可證、規劃要點批復階段
國有土地使用證和建設用地規劃許可證這兩個證，加上規劃要點批復，是進行房地產開發的前提。但是，這幾樣東西領取的先後順序，非常的有學問。

五證原則上是：建設用地規劃許可證——國有土地使用權證——建設工程規劃許可證——建築工程施工許可證（又稱建築工程開工證）——商品房預售許可證

2012-02-26

2012-03-17